南昌房公积金价格_南昌公积金2020标准

2024-09-01 22:16:45

1.南昌公积金商转公利率多少？

2.南昌公积金缴存基数

3.南昌市住房公积金一个人能多少啊

4.南昌公积金缴纳标准2022

南昌公积金商转公利率多少？

南昌房公积金价格_南昌公积金2020标准

一、南昌公积金商转公利率多少？

商贷（以5.65%计算）：月供2886.18元，还款总额103.9万元，利息53.9万元。

两者利息相差25.56万元，这足够南昌部分区域楼盘的首付了。

二、南昌公积金购买二套房利率是多少

同问。。。

三、江西住房公积金利率

江西省住房公积金利率根据期限、金额大小等不同而有所不同。

1、期限：

（1）期限为1年及以内的，利率按照基准利率（4.9%）收取；

（2）期限为1至5年的，利率按照基准利率的基础上，每年上调0.1个百分点，最高不超过6.4%；

（3）期限为5至30年的，利率按照基准利率的基础上，每年上调0.15个百分点，最高不超过7.4%。

2、金额：

（1）金额在50万元以下的，利率按照基准利率收取；

（2）金额在50万元至100万元（含100万元）的，利率按照基准利率的基础上，每年上调0.1个百分点，最高不超过7.4%；

（3）金额大于100万元的，利率按照基准利率的基础上，每年上调0.2个百分点，最高不超过8.4%。

以上是江西省住房公积金利率的规定，具体利率以银行实际执行为准。

四、江西公积金政策2022

江西公积金政策2022如

1、住房公积金个人住房只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普基本住房需求。严禁使用住房公积金个人房；

2、保持缴存职工家庭使用住房公积金个人住房购买首套普通自住房政策房公积金个人住房购买首在90平方米以下的，首付款比例不得低于20%平方米以上的，首付款比例不

3、第二套住房公积金个人住房仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均，且用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房首付款比例不得低于50%，贷金个人住房利率的1.1倍；

4、停止职工家庭发放住房公积金个人住房

5、城市住房公积金管理住房建筑面积和住房公积金业务普通自住房的需求为原则，合理确定住度，并报省级住房城乡建设监部门备案；

6、城市住房公积金管理中心和受委托银行要取有效措施，加强住房公积金个人住房的调发放、回收等工作，切实加强风险管理，保障资金安有关主管部门，抓紧建立信息共享机制，防范骗等行为。同时，要简化办理手续，提高服务水平。

法律依据：《住房公积金管理条例》第十五条

单位录用内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

南昌公积金缴存基数

南昌2022年公积最低标准是：

1.调整标准

2.缴存基数。各缴存单位应以2020年职工本人月平均工资作为2021年度住房公积金缴存基数。缴存基数不高于本市2020年城镇非私营单位在岗职工月平均工资的3倍，即23444元。

3.缴存比例。单位和职工各自的住房公积金缴存比例不。应低于5%,最高不得超过12%。

4.执行时间基数调整执行的缴存年度时间为2021年7月1日至2022年6月30日。

5.办理方式中心积极推行“不见面”办理方式,现已实现住房公积金归集业务线上、线下双双渠道办理，进一步方便单位办事，提高业务受理效率。

住房公积金缴存基数指按照这个数字计算你应该缴纳多少公积金。一般是上一年度月平均工资。

公积金缴纳档次是怎么规定的由于不同职工的公积金缴费存在差异，所以有部分朋友认为公积金缴存也是分为不同档次的，其实并非如此。住房公积金缴存并没有档次之分，只有缴费基数和缴费比例的区别。

1、缴费基数

住房公积金和社保一样是有缴存基数规定的，职工住房公积金缴费基数是根据本人上年度月平均工资确定的，各地区会根据当地的社会平均工资情况制定一个缴费基数范围，通常最低缴费基数为当地在岗职工的月最低工资标准，最高缴费基数为当地社会平均工资的3倍，若职工工资过低或者过高，那么就按照当地的最低或最高缴费基数来缴纳住房公积金;

2、缴存比例

国家规定的公积金缴存比例为5%-12%，单位和个人可以自行选择公积金缴存比例，单位和个人所选择的住房公积金缴存比例最高不得超过12%，合计缴存比例不超过24%，单位和个人所选择的住房公积金缴存比例最低分别为5%。

设某职工上年度月平均工资为5000元，以本人月平均工资作为缴费基数，按照最低5%的比例来缴纳住房公积金，每月单位和个人需要各缴纳250元，若按照12%的比例缴纳住房公积金，那么单位和个人每月需要各缴纳600元住房公积金费用。

住房公积金和社保不同，没有统筹账户，单位和个人所缴纳的住房公积金全部都会进入到个人账户，归缴存者个人所有。我们所缴纳的住房公积金在一些特定条件下，我们是可以将住房公积金个人账户里的余额取出的，可见公积金对于大家来说是一项非常不错的政策。

住房公积金基数是指贵公司存入公积金金额的工资额，不包括您自己的存款，这意味着每月缴费总额的一半。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第

（二）、

（三）、

（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

南昌市住房公积金一个人能多少啊

一、南昌市住房公积金一个人能多少啊

南昌市公积金，单职工最高可以贷50万，双职工最高可以贷60万，（省，市公积金)都一样，不是每套房子都能贷那么多，要根据房子的面积和地段来评估的，具体的要看房子而定。

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二、南昌市住房公积金一个人能多少

（招商银行）个人纯公积金不超过30万元，夫妻双方纯公积金不超过60万元。

三、南昌公积金额度

南昌市公积金额度如下：1、对在市城区购房的，最高限额调整为50万元，对购买普通住房的双职工缴存户，调整至60万元；2、对在南昌县、新建县、湾里区购房的，最高限额调整为40万元，对购买普通住房的双职工缴存户，调整至45万元；3、对在安义县、进贤县购房的，最高限额调整为30万元，对购买普通住房的双职工缴存户，调整至35万元。公积金额度的确定方式，是根据借款人的公积金缴存状况、账户余额、缴存时间及剩余缴存年限等因素综合判断可额度及还款能力。公积金要求如下：1、提供郑州市当地有有效户口或者是能提供宜宾的有效居住证明；2、有郑州市正当的工作和稳定的收入，工资条、银行流水等；3、申请人在郑州之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；4、借款人夫妻双方没有未完成的公积金；5、具有银行规定的其他条件。《住房公积金管理条例》第九条住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：（一）依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；（二）根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例；（三）确定住房公积金的最高额度；（四）审批住房公积金归集、使用；（五）审议住房公积金增值收益分配方案；（六）审批住房公积金归集、使用执行情况的报告。第十条直辖市和省、自治区人民所在地的市以及其他设区的市应当按照精简、效能的原则，设立一个住房公积金管理中心，负责住房公积金的管理运作。县不设立住房公积金管理中心。前款规定的住房公积金管理中心可以在有条件的县设立分支机构。住房公积金管理中心与其分支机构应当实行统一的规章制度，进行统一核算。住房公积金管理中心是直属城市人民的不以营利为目的的独立的事业单位

四、江西公积金额度怎么算？

省直公积金额度=（主贷人公积金余额共同借款人公积金余额）20倍缴存年限系数剩余缴存年限系数（此系数为1）。

省直单位缴存职工现行住房公积金最高额度(双缴存职工80万元、单缴存职工70万元）。

需要注意的是：单缴纳职工是指主借款人一方在江西省直中心缴存住房公积金；双缴纳职工是指主借款人在江西省直中心缴存住房公积金，共同借款人仅限于在江西省直、南昌市、南昌铁路或九江市中心缴存住房公积金。

同时，额度还要考虑缴存状况，缴存时间、是否异地调入等因素，根据缴存基数推算出收入，月供不能超过收入的60%，比较复杂，粗略计算可以使用南昌市公积金管理中心的试算工具计算，具体还是需要电话咨询相关公积金管理中心。

南昌公积金缴纳标准2022

1、缴存基数

各缴存单位应以2021年(2021年1月1日至2021年12月31日)职工本人月平均工资作为2022年度住房公积金缴存基数。缴存基数不高于本市2021年城镇非私营单位在岗职工月平均工资的3倍，即25521元。

2、缴存比例

(1)新设立的单位，可在5%至12%的缴存比例区间内，自主确定住房公积金缴存比例。

(2)生产经营困难企业可申请降低住房公积金缴存比例。申请时需经单位职工代表大会或者工会通过后，向公积金中心申请并经批准才能调整缴存比例，住房公积金缴存年度内每年可调整一次。

3、缴存限额