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被申请人称：其受理无锡新都会13号楼（铂金公寓）商品房小区前期物业服务收费的备案申请后，依法组织资料核验，事实清楚，适用依据正确，程序合法。新都会13号楼（铂金公寓）商品房项目由无锡佳泓置业有限公司（以下简称“佳泓公司”）开发建设，建设单位于2010年8月26日与无锡新诚物业管理有限公司（以下简称“新诚物业”）签订了该项目的前期物业服务合同，合同有效期2年，该公司也未进驻该小区实施物业服务。根据无锡市新吴区人民法院（2017）苏0214破1号之一《民事裁定书》，无锡建盛置业有限公司（以下简称“建盛公司”）以整体受让的方式取得了该小区13号房项目的所有权，并于2021年10月26日重新选聘由江苏明宜物业服务有限公司（以下简称“明宜物业”）对该项目实施前期物业服务，新诚物业对重新选聘物业公司也无异议，《前期物业管理合同》已在无锡市住房和城乡建设局进行备案。明宜物业于2021年11月29日向被申请人提出关于新都会13号楼（铂金公寓）商品房小区前期物业服务收费的备案申请。被申请人根据明宜物业提交的相关材料，认定其具备法定备案主体资格，相关备案资料完整，符合前期物业收费备案要求，即于2021年12月13日完成备案，回复确认收费标准，并通过新吴区政务外网对外公示。

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