从化公积金管理中心地址_从化代理公积金价钱

1.江苏公积金新政策2023

2..从化供电局待遇怎么样。是不是没五险一金的？

3.广州从化区公积金办理银行

4.广州花都区提取公积金可以去建设银行办吗

5.广州从化区提取公积金可以去中国银行办吗

6.首套房公积金贷款利率下调 居民一年内换购住房可退税

7.广州公积金二次贷款

8.广州2012年7月份的社保缴费基数调整了吗？是多少？公司要怎样操作社保代理帮员工购买广州社保公积金！

9.广州公积金贷款新政

江苏公积金新政策2023

法律主观：

一、江苏镇江公积金可缴物业管理费新举措：允许职工每年提取一次住房公积金支付本市行政区域内的一套自住住房物业管理费，每平方米物业管理费最高不超过1.4元。根据规定，提取申请人在没有未结清的公积金贷款前提下，每年可以提取一次住房公积金支付本市行政区域内的一套自住住房物业管理费;一套住房一年内只能取一次，一名职工一年内只能取一次，每平方米物业管理费最高不超过1.4元，原则上支付上年度的物业管理费用。二、广州公积金不可用于购买商铺和车位按规定，处于失业阶段的职工不能申请住房公积金贷款。已办理转移登记(即交易过户)或已办理抵押登记手续的二手楼也不能申请公积金贷款。住房公积金不能通过银行自动转账的方式将借款人缴存的公积金直接归还贷款本息，而只能采取先供款再办理提取方式。在番禺、花都、增城、从化公积金办事处缴存住房公积金，也可在广州市住房公积金管理中心申请公积金个人住房抵押贷款。但在广州住房公积金管理中心缴存住房公积金，不可申请公积金贷款购买商铺、车位。

.从化供电局待遇怎么样。是不是没五险一金的？

我一个亲戚他学的电力系统自动化，n多的同学师兄师弟在全国供电局。从化属于南方电网，相对来说更讲究效率。五险一金是肯定有的，工资不高倒是真的。貌似公积金还比较多。有一个师兄是在深圳供电局，公积金单位和个人加起来有4000多。不过他工资到手只有5000多哦，浙大的博士一枚。。。比起前几年动辄年薪二三十万的，现在是不如以前了。另外补充一点，供电局也是分的，有高压，低压，中压，或者超高压，分到不同部门，差别还是有点大的。工作强度和待遇两方面都有体现。

广州从化区公积金办理银行

法律分析：建行从化支行太平支行：广州市从化区太平镇康乐东路3号；建行从化支行营业室：从化区街口街府前路98号；工行凤仪支行：从化街口街凤仪东路85号；工行太平支行：从化区经济技术开发区广从大道2号之一；工行温泉支行：从化区温泉东路68号等。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

广州花都区提取公积金可以去建设银行办吗

广州花都区提取公积金可以去建设银行办吗

答：可以。网点名称:中国建设银行股份有限公司广州市绿色金融改革创新试验区花都分行个贷中心.地址：新华街紫薇路骏威锦东花园B区35-38号二楼(公积金业务办理区域均可受理)。咨询电话：020-36981603。

广州从化区提取公积金可以去中国银行办吗

法律分析：可以。公积金中国银行办理网点：中国银行广州从化支行营业部。地址：广州市从化区街口街新城东路74号一层一号窗口。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

首套房公积金贷款利率下调 居民一年内换购住房可退税

央行：下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点

9月30日晚间，中国人民银行公布决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

财政部、税务总局发布居民换购住房的个人所得税优惠政策

9月30日，财政部、税务总局发布《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》。

观点新媒体获悉，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

另悉，公告所称现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格；新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。

北京出台存量用地盘活政策 鼓励用现状建筑改建保障性租赁住房

9月30日，北京市人民政府印发《关于存量国有建设用地盘活利用的指导意见（试行）》。

文件提到，鼓励原土地使用权人通过自主、联合等方式盘活利用；原土地使用权人无继续开发建设意愿的，可通过土地二级市场交易监管平台进行转让或由纳入自然资源部储备机构名录的机构收储（可带地上建筑物）。

鼓励国有企业探索成立专业平台公司，通过腾退、整合等方式，对企业所属土地、房屋资源进行统筹再利用。

鼓励产业用地混合利用，单一用途产业用地内，可建其他产业用途和生活配套设施的比例不超过地上总建筑规模的30%，用于零售、餐饮、宿舍等生活配套设施的比例不超过地上总建筑规模的15%。

重点功能区及现状轨道站点周边，在符合规划、权属不变、落实建筑规模增减挂钩要求、满足安全要求的前提下，鼓励利用现状建筑改建保障性租赁住房。

土地利用方式及年限方面，以弹性年期方式使用土地的，出让年限不得超过20年。以长期租赁方式使用土地的，租赁期限不得超过20年。到期后可按规定申请续期。

此外，转型为教育、养老等公共服务类用途的，房屋不得分割转让。

对经营性的教育、养老等社会领域企业以有偿方式取得的建设用地使用权、设施等财产进行抵押融资，抵押人、抵押权人应共同做出承诺，在抵押权实现后保障原有经营活动持续稳定，确保土地用途不改变、利益相关人权益不受损。

广州：未成年人在市九区内不能单独购买商品住房

近日，广州市增城区人民政府发布最新版关于商品住房限购政策36条问答，解读关于商品住房新购政策相关问题。

据观点新媒体了解，问题包括有，广州市户籍成年单身（含离异）人士是指具有广州市户籍且年满18周岁的未婚、离异或丧偶人士。

离异或丧偶人士无论是否有未成年子女均按单身人士的标准执行限购政策。离异或丧偶人士个人名下查无房产的，其本人可申请购买一套住房。

未成年人在市九区内不能单独购买商品住房；在从化、增城区范围内可单独购房，但非本市户籍的须符合相关限购政策。

非广州市户籍的境内持卡人可享受广州市户籍居民待遇购买自住房；香港、澳门特别行政区居民，台湾地区居民以及外国人，持中国护照、拥有国外永久（长期）居留权且国内无户籍的留学人员和其他持卡人员，经核实在本市无住房的，可购买一套商品住房。

限购政策调整前购房未完成购房合同网签，但已签订认购书或购房合同且能提供交付房款（含定金、首付款或部分房款）的银行入账凭证或完税证明原件的，仍按原政策执行。

通过委托拍卖的，如能提供政策颁布之前签订的拍卖成交确认书，并同时提供刊登拍卖公告报纸原件，证明拍卖成交在限购政策调整以前完成的，可按签订拍卖成交确认书时的限购政策执行。

财政部、税务总局：对银行业金融机构、金融资产管理公司接收抵债资产免征契税

9月30日， 为支持银行业金融机构、金融资产管理公司处置不良债权，有效防范金融风险，财政部、税务总局发布关于银行业金融机构、金融资产管理公司不良债权以物抵债有关税收政策的公告。

银行业金融机构、金融资产管理公司中的增值税一般纳税人处置抵债不动产，可选择以取得的全部价款和价外费用扣除取得该抵债不动产时的作价为销售额，适用9%税率计算缴纳增值税。

按照上述规定从全部价款和价外费用中扣除抵债不动产的作价，应当取得人民法院、仲裁机构生效的法律文书。

选择上述办法计算销售额的银行业金融机构、金融资产管理公司处置抵债不动产时，抵债不动产作价的部分不得向购买方开具增值税专用发票。

对银行业金融机构、金融资产管理公司接收、处置抵债资产过程中涉及的合同、产权转移书据和营业账簿免征印花税，对合同或产权转移书据其他各方当事人应缴纳的印花税照章征收。

对银行业金融机构、金融资产管理公司接收抵债资产免征契税。

各地可根据《中华人民共和国房产税暂行条例》、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》授权和本地实际，对银行业金融机构、金融资产管理公司持有的抵债不动产减免房产税、城镇土地使用税。

本公告执行期限为2022年8月1日至2023年7月31日。

广州公积金二次贷款

广州二套房公积金贷款

1、广州公积金二套房贷款政策名下已有一套住房但无贷款记录，或者名下有一套住房且已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，二套房公积金贷款最低首付款比例为30%。

2、法律主观：若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第2套房计算，即首付较低50％，利率上浮10％。

3、你第二套房使用公积金贷款是按照公积金首付两成，利率87%（最新的是多少记不清了）的政策执行的，公积金贷款购买第几套房都是这个政策执行，但如果之前有过公积金贷款的需结清之前的公积金贷款才可以再次使用公积金。

公积金买二套房政策广州

1、法律主观：若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第2套房计算，即首付较低50％，利率上浮10％。

2、第二种情况，第一套房申请的公积金贷款，但是未结清，这时候不能再继续申请公积金贷款。第三种情况，第一套房是商贷或者是全款买的，那么第二套房可以申请公积金贷款。

3、首付款比例不低于30%；对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1倍执行。暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。

4、你第二套房使用公积金贷款是按照公积金首付两成，利率87%（最新的是多少记不清了）的政策执行的，公积金贷款购买第几套房都是这个政策执行，但如果之前有过公积金贷款的需结清之前的公积金贷款才可以再次使用公积金。

5、另一方婚前是公积金贷款，婚后共同贷款是算二套房以上。广州购买二套房的条件是什么根据广州市住房限购政策，从化、增城2区的住房不纳入住房限购套数统计。

6、对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住房，贷款最低首付款比例为40%。

广州第二套房可以公积金贷款吗

不管是婚前还是婚后申请公积金贷款，如果夫妻中有一方办理过公积金贷款，只要上次贷款没有还清前，夫妻双方都不能再使用公积金贷款购买第二套房了。

广州公积金二套房贷款政策名下已有一套住房但无贷款记录，或者名下有一套住房且已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，二套房公积金贷款最低首付款比例为30%。

可以的。但公积金贷款的额度要降低，首付要增加到60%；银行贷款也要提高到110%。

法律主观：若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第2套房计算，即首付较低50％，利率上浮10％。

广州二套房公积金贷款政策是怎样的

法律主观：若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第2套房计算，即首付较低50％，利率上浮10％。

你第二套房使用公积金贷款是按照公积金首付两成，利率87%（最新的是多少记不清了）的政策执行的，公积金贷款购买第几套房都是这个政策执行，但如果之前有过公积金贷款的需结清之前的公积金贷款才可以再次使用公积金。

法律主观：目前广州公积金贷款政策保持不变，90平方米以下的首套房首付仍为两成，二套房首付仍为六成，贷款额度也没有变化。那么我们再来解读一下二套房具体指的是什么。

贷款购房时，住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。

广州第二套房是否能用公积金贷款，要分情况来说。第一种情况，第一套房申请的公积金贷款，已经结清了，那么第二套房可以申请公积金贷款。

关于广州公积金二次贷款和广州公积金二次贷款政策的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？

广州2012年7月份的社保缴费基数调整了吗？是多少？公司要怎样操作社保代理帮员工购买广州社保公积金！

这个问题就问到我的专业了。　

从2012年7月1日起，我市将按广东省和广州市统计局提供的数据，2011年全省在岗职工月平均工资3763元，2011年广州市城镇单位职工月平均工资4789元，对社会保险费缴费基数上下限进行相应调整。其中，广州市每月企业职工基本养老保险缴费基数上限从10089元调至11289元，下限由2018元调至2258元；广州市（不含番禺区、花都区、从化市、增城市）每月城镇职工基本医疗保险缴费基数上限从13623元调至14367元，下限由2725元调至2873元；广州市每月生育保险缴费基数上限从13623元调至14367元，下限由2725元调至2873元。同时，我市每月医疗保险中的重大疾病医疗补助金、过渡性基本医疗保险、补充医疗保险、住院保险和外来从业人员基本医疗保险的缴费基数均由4541元调至4789元。广州市社保问题可联系本人，本账号/号码。我司可帮企业购买最低的社保、公积金基数，保证专业、专心、专注。

广州公积金贷款新政

广州最严公积金新政详细解读

广州公积金新政:只能贷一次

_广州公积金新政之政策解读

__在广州使用过住房公积金贷款的市民，不可以再次贷公积金了。广州公积金额度告急，政府祭出“组合拳”节流———除出台“史上最严”的限制公积金二次贷款措施，还提高本地人和外地人贷款资格门槛，将缴存时间上调至两年和三年。除“拧紧水龙头”，新政也一定程度考虑让更多刚需人群受益。比如，二手楼楼龄限制从35年放宽到40年，最高贷款额度计算公式也做了调整。11日，《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》(下称《办法》)获住房公积金管委会通过，《办法》按规定需报市政府审批同意后方能实施。

__收紧

__公积金二贷被叫停影响改善型刚需人群

__分析称，或有部分改善型买家因新政而推迟入市

__《办法》在今年4月和7月两度广征民意，其中“贷过公积金的职工不能再贷”的新政引发广泛讨论，尤其是那些使用过公积金贷款并已还清贷款但目前仍然在缴的群体对此措施非议不浅。

__根据广州市住房公积金管理中心收集的意见，4月份首次征求公众意见时收到13份意见，其中40.41%的意见反对限制二次贷款新政，而7月份二次征求公众意见时，收到566份意见，其中45.94%的意见反对限制二次贷款新政。

__解读

__广州市住房公积金管理中心解释，该措施主要目的是保证缴存职工能公平公正申请住房公积金贷款。住房公积金制度建立的初衷是为了保障中低收入职工的基本住房需求，已使用过住房公积金贷款的人显然已完成了基本住房需求，再贷公积金有失公允，背离了住房公积金制度互助互济的立法精神。现在能多次购买的职工都是资金比较充裕的，收入较高的人群。在资金有限的情况下，允许这部分职工反复多次使用住房公积金贷款实质上就是剥夺了排于其后首次使用住房公积金贷款的职工的权益。

__事实上，由于资金池的钱有限，住房公积金管理中心只能使尽浑身解数让公积金“节流”。

__住房公积金管理中心主任夏卫兵说，要满足职工的需求，无非从几个方面着手：一是扩面增加资金，二是限制提取，三是将个人和夫妻贷款额度收窄降低，但这些都将引起群众很大反应，相较之下最终选择了“限制二贷”的政策来解决目前资金不足的现状。

__对于“停止二次贷公积金”的新政，满堂红研究部高级经理周峰认为，对于用过一次住房公积金购房的市民来说“非常不公平”，他说，今年前三季度通过满堂红促成的二手住宅买卖交易中，二次申请公积金的客源比例是7.5%，对这些改善型刚需人群影响最大，“在政策尚未最终实施的空档期，即便是有意向改善的客户都无法挤上末班车了，新政是逼着改善型买家用商贷”，他说，也会有一部分改善型买家因新政而推迟入市。

__连续三年月缴800元贷款额度下降

__计算公式实行可贷额度与个人缴存额挂钩

__与此前的意见征求稿相比，这次的最高贷款额度计算公式也做了调整。

__最新的公式是：账户余额×8月缴存额×到退休年龄月数，按调整后的公式测算，月缴存额度约800元的职工缴存满3年就能贷50万元了，比此前管委会会议讨论稿月缴存额750元的标准提高了50元，影响的人群不多。而如果按另一个公式，即账户余额10倍的计算方式，则要求职工月缴存额为1500元及以上、月平均收入为7500元以上才能足额申请50万元贷款额度。

__不过，如果月缴公积金800元，三年存款余额28800元，按照现状的公式来算，最终可贷到约120万元。

__解读

__广州市住房公积金管理中心解释，新的计算方法有两个特点，主要是实行贷款可贷额度与个人缴存额挂钩，一侧重考虑职工的缴存余额，二体现义务与权利对等原则。

__广州市住房公积金管理中心还表示，新的计算公式既考虑了缴存人现有的贡献度，又考虑年轻刚需群体未来收入的相对稳定性，“更加贴近实际情况”。

__本地人累计缴两年才可贷款

__确保资金安全回笼，杜绝投机性贷款

__与目前实施的“本地人连续缴半年、外地人连续缴一年公积金才能贷款”规定相比，新规收紧了，本地人需连续足额缴存6个月且累计缴存2年或以上，外地人则需连续缴存6个月且累计缴存3年以上，才有资格申请公积金贷款。这个规定比征求意见时“本地人连续2年”、“外地人连续3年”缴存才能申请公积金贷款稍微宽松了一点。

__解读

__为何提高缴存年限?广州市住房公积金管理中心说，目的是确保资金安全回笼，同时杜绝职工投机性缴存半年或一年就能贷款，让缴存时间长、对住房公积金有贡献的职工能公平申请贷款。

__放宽

__贷款结清后买二套房

__首贷公积金享三成首付

__一套贷款未结清的，买二套房首贷公积金最低首付比例是60%

__新政另一放宽之处是，对于拥有一套住房并且已经结清相应购房贷款的家庭，申请住房公积金贷款购买普通自住住房，贷款最低首付款比例是30%，贷款利率为住房公积金贷款基准利率的1.1倍。

__此外，对于拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，申请住房公积金贷款购买普通自住住房，贷款最低首付比例是60%，贷款利率是住房公积金贷款基准利率的1.1倍。

__解读

__广州市住房公积金管理中心坦言这是针对9月30日央行发布的《中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》迅速制定的。

__11日会上，有委员提出，央行的新政主要是针对商业性贷款，公积金中心是否应参照此来制定政策值得考量。周峰对于这项新政最终能否落地表示担忧，“巧妇难为无米之炊。”他说。

__贷款年限与楼龄之和放宽至40年

__分析称，该规定无现实意义，实际操作中超30年就贷不到款

__新政规定，二手楼贷款期限不得超过20年，贷款年限和楼龄之和不得超过40年，比目前的政策和此前的意见征求稿宽松了。据了解，目前的实际操作是贷款年限加楼龄之和一般不超过30年。此前征求意见稿中是35年。

__此外，新政还取消了强制保险业务，由借款人自愿选择抵押或者保证的担保方式，据了解，目前的强制性保险费用约为三四千元。

__解读

__对于这项规定，广州住房公积金管理中心解释，国家主要的商品房是八十年代末九十年代初建立的，这项规定有利于刚参加工作的人员购买这种早期建的二手楼，因为成本比较低。

__现场参会的管委会委员黄振兴希望这个年限再放宽一点，“好多上世纪八十年代的房子，要贷款基本上是贷款时间达不到十年。对于一个年轻人来说，在广州买房，十年内要还清贷款，我觉得是有点不够放宽”。

__不过，在满堂红的周峰看来，这项规定完全没有现实意义，周峰说，目前的实际是贷款年限加楼龄之和一般不超过30年，否则银行不放贷，“去年下半年以来，超过20年楼龄的房子根本贷不到公积金”，他分析，银行主要出于风险的考虑以及无钱可贷的现状。

广州最严公积金新政规定只能贷一次

广州最严公积金新政：广州公积金只能贷一次

广州住房公积金贷款新政尘埃落定，二次公积金贷款被叫停。11日，广州市住房公积金管理委员会召开会议，原则通过了广州住房公积金贷款新政。其中规定，“已使用过住房公积金贷款不予贷款”，同时公积金可贷额度将与职工缴存余额挂钩，鼓励职工多缴多贷，避免投机性的缴存行为。据悉，该贷款新政将在上报广州市政府批准后正式实施。

此外，广州首套普通自住住房公积金贷款最低首付将由目前的两成提高到三成。

二次公积金贷款被叫停

此次酝酿的广州住房公积金贷款新政中最受关注的莫过于“已使用过住房公积金贷款不予贷款”的条款。在此前征求意见时，有45.94%的反馈称反对限制公积金二次贷款。

广州住房公积金管理中心主任夏卫兵算了这样一笔账：截至5月，住房公积金累计提取中约有580万笔因住房消费提取公积金，提取金额占提取总额的82%，公积金贷款人数36.6万人，约占全部缴存总人数的9.2%。这部分已贷款的职工不但已支取本人账户的资金，同时使用归集余额843亿元，占归集余额的82%，也就是说9.2%的职工已使用82%的资金，90.8%未使用过住房公积金贷款的职工只能使用剩余18%的资金。

他表示，新政设置“不能贷两次公积金”等新规，主要目的是保证缴存职工能公平公正申请住房公积金贷款，住房公积金制度建立的初衷是为了保障中低收入职工的基本住房需求，已经使用过住房公积金贷款的人，显然已经完成了其基本住房需求，再要求二次贷款有失公允。

夏卫兵说，广州地区的个人按揭购房贷款中，公积金贷款购房的比例占了42%，今年即使控制公积金贷款总额度，公积金贷款在新增购房贷款中所占比例仍然超过30%，在排队人数越来越多的情况下，保证刚需首次购房贷款是有必要的。

放宽首套房公积金贷款认定

9月30日，央行、银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》提出，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭再次申请贷款购买普通商品住房，将执行首套房贷款政策。

针对房贷新政，11日的广州市住房公积金管理委员会也讨论通过了相关的通知。

按照该通知，对申请住房公积金贷款购买首套普通自住住房的家庭，贷款最低首付比例为30%，贷款利率为住房公积金贷款基准利率。而在此之前，公积金贷款首套房建筑面积在90平方米以下的，还可以首付最低两成。

同时，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，申请住房公积金贷款购买普通自住住房，贷款最低首付款比例为30%，不过贷款利率则为住房公积金贷款基准利率的1.1倍。而如果相应购房贷款未结清，再购买普通自住住房，最低首付比例则为60%。

广州仍然暂停发放家庭购买第三套及以上住房的住房公积金贷款。

11日还传出这样的消息：广州正在讨论研究，将全市机关事业单位住房公积金单位和个人缴存比例统一为不高于12%。区(县级市)机关事业单位和市直机关事业单位住房公积金单位和个人缴存比例超出12%的，将统一调整为不高于12%。

2018广州购房有哪些新政策

随着时代的进展，中国每个城市购房都有了新的政策了。因此，业主们在购买房子的时候一定要提前了解当地买房的政策，否则就会引起不必要的麻烦。那么，广州购房新政策有哪些呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

一、限购

1.广州户口居民限购两套。

2.广州户口单身(含离异)人士限购一套。

3.非广州户口居民家庭连续缴满五年个税或社保，限购一套。

4、增城、从化半限购(非广州户口在增城从化限购一套房)。

5、境外机构和个人购房按照现行政策。

二、限售

1.二零一七年三月十七日后，新购房需证年满两年才能卖。

2.商业公寓不能卖给个人。

三、限贷

1、无房无贷(过)者：首付最低三成。

2.没有房子但是有贷款记录者：普通住房首付最低四成，非普通住房首付最低七成。

3.有房子没有贷款记录者/首套房贷还清者：首付最低五成。

4.首套房还没有还清者：首付最低七成。

5、有房购买非普通商品房：首付最低七成。

广州公积金新政：认房又认贷、个人可自愿缴存公积金，比如：

1.首套房首付三成，公积金贷款基准利率。

2.在广州无住房但有已结清住房贷款记录的，首付四成，公积金贷款基准利率。

3.在广州有一套房且没有贷款记录的，或有一套房且贷款已全部还清的，首付五成，公积金贷款基准利率一点一倍。

4.贷款未结清的，首付七成，公积金贷款基准利率一点一倍。

编辑总结：上文给大家介绍了广州购房新政策，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需了解更多关于购房政策的相关资讯，就可以再次锁定我们的网站，后续一定会呈现出更多精彩内容哦！

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