番禺代理公积金价格表_番禺代理公积金价格

2024-06-22 01:23:41

1.广州公积金贷款中心

2.番禺公积金管理中心电话多少

3.广州公积金贷款查询

4.公积金贷款40万怎么还款合适公积金贷款40万月供

5.有谁知道广州的三金及公积金的个人.单位缴付比例,以及2006年的月缴费基数

6.番禺编制公立老师每月扣五险多少

7.签订购房合同后,就得办理公积金贷款？

8.公积金贷款的利息计算方式？

广州公积金贷款中心

番禺代理公积金价格表_番禺代理公积金价格

广州市住房公积金贷款在哪里办理？机构汇总！

崭新的一年又开始了，今年依然有很多人打算买房，公积金贷款是一个不错的选择，那么你知道具体在哪里办吗？今天以广州公积金贷款为例，介绍一下在哪里办理，大家可以了解清楚再去。

(一)符合以下任一条件的，应向广州住房置业担保有限公司提出贷款申请：

1.所购房屋为位于番禺、花都、增城、从化、南沙的一手房的纯公积金贷款。

2.所购房屋为二手房的纯公积金贷款/组合贷款。

(二)符合以下任一条件的，可向广州住房置业担保有限公司或公积金贷款承办银行提出贷款申请：

1.所购房屋地址为位于越秀、荔湾、海珠、天河、白云、黄埔的一手房的纯公积金贷款/组合贷款。

2.所购房屋地址为位于番禺、花都、增城、从化、南沙的一手房的组合贷款。

(三)公积金贷款承办银行有17家(排名不分先后)

工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、广州农商银行、广州银行、招商银行、邮储银行、广发银行、交通银行、光大银行、华夏银行、民生银行、中信银行、平安银行、浦发银行、兴业银行

(四)受理网点对外办理业务时间：

广州住房置业担保有限公司各受理网点时间：

1、天河网点、荔湾网点、黄埔网点、海珠网点、白云网点、南沙网点，周一至周五上午9：00-12：00，下午1：00-5：00(法定节假日除外)

2、增城网点、花都网点、番禺网点、从化网点，周一至周五上午8：30-12：00，下午2：30-5：30(法定节假日除外)

公积金贷款承办银行各受理网点：具体以各网点对外公布的营业时间为准。

(五)广州住房公积金贷款业务办理地点可以直接在官网查询。

2016广州公积金中心经办网点和银行经办网点

在广州办理公积金贷款需要跑公积金中心和银行，那么，广州公积金中心各区的网点在哪里？办理公积金贷款的银行受理网点有哪些？

(一)中心受理网点

1.天河区

咨询电话：85503869

面签电话：85503925

抵押办理：85503507

服务时间：周一至周五9：00—11：30，14：00—17：00服务地址：广州市天河区珠江新城华就路12号三银大厦3楼

2、荔湾区

咨询电话：81304063

服务地址：广州市荔湾区康王北路1024号2层

服务时间：周一至周五9：00—11：30，14：00—17：00

3、黄埔区

咨询电话：

服务地址：黄埔区黄埔东路302号黄埔花园裙楼2楼服务时间：周一至周五9：00—11：30，14：00—17：00

4、增城

咨询电话：82689080(新塘)32851277(荔城)服务时间：周一至周五9：00—11：30，14：30—17：00服务地址：新塘镇荔新13路73号新塘公积金分理处(农商银行)2楼；荔城街荔园路1号

5、花都

咨询电话：36925521

面签电话：36935112

抵押办理：86707496

服务时间：周一至周五9：00—11：30，14：30—17：00服务地址：花都区新华街公益路21号信合大厦南座5楼

6、番禺

咨询电话：34606606

服务时间：周一至周五 9：00-11：30，14：30-17：00服务地址：番禺区德兴路37、39号2楼

7、从化

咨询电话：37900985

办理抵押：37900913

服务时间：周一至周五9：00-11：30，14：30-17：00服务地址：从化市街口河滨南路93号

8、海珠区(设立)：

咨询电话：暂无

服务地址：新港西路162号

服务时间：周一至周五9：00-12：00，14：00-17：00。

9、白云区(设立)：

咨询电话：暂无

服务地址：白云区机场路1438号正阳大厦2楼

服务时间：周一至周五9：00-12：00，14：00-17：00。

10、南沙区(设立)：

咨询电话：暂无

服务地址：南沙区进港大道22号39单元(金莎广场二楼)服务时间：周一至周五9：00-12：00，14：00-17：00。

(二)银行受理网点

可以办理广州住房公积金贷款业务的银行有：建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、交通银行、民生银行、华夏银行、广州银行、广州农村商业银行、中信银行、光大银行、平安银行、上海浦东发展银行、招商银行、兴业银行、广发银行、中国邮政储蓄银行。

申请人可到上述银行在广州市的分(支)行(业务网点)办理和咨询个人住房公积金贷款业务。

广州公积金贷款怎么办理？

办理时限

贷款申请资料齐全，审核时限不超过15个工作日(不包括在银行、交易部门、开发商办理手续的时间)。

办理地点

受委托银行指定的窗口。

受托银行包括：建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、民生银行、中信银行、华夏银行、广州银行、广州市农村商业银行、兴业银行光大银行、浦发银行、深圳发展银行、招商银行、广发银行、邮政储蓄银行。

所需材料

1.个人住房公积金借款申请表；(原件)

2.居民身份证以及户口簿等有效证件；(带原件并留2份复印件)

3.婚姻情况证明；(带原件并留2份复印件)

4.购房合同、首期购房发票或收据、定金收据；(带原件并留2份复印件)

5.收入证明、供楼账户(借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号)；(带原件并留2份复印件)

6.《个人名下房产情况证明》及个人信用报告；(原件)

7.承办银行要求的其它证件、资料。(带原件并留2份复印件)

办理流程

1.提出公积金贷款申请

2.银行初审

3.广州住房公积金贷款中心审批

4.办理保险，签订借款合同

5.办理抵押权预告登记或转移登记、抵押登记手续

6.银行规模初审

7.广州住房公积金贷款中心规模审批

8.发放公积金贷款

广州公积金贷款中心发放规模审批不通过

公积金贷款审批不通过原因：

1、没有当地常住户口或者其他有效居留身份；

2、申请人不具有完全民事行为能力;

3、尚未签订合法有效的购房合同或协议；

4、尚未按规定比例交纳首期购房款;

5、没有稳定的职业和收入，或没有按时偿还贷款本息的能力;

6、申请贷款时前6个月没有按月足额缴存住房公积金；

7、个人信用不好。

8、有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;

9、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，低于本市最低生活保障标准。

办理公积金贷款复议需要的六大要件：

1、购房合同原件；

2、借款人及其配偶、共同借款人公积金账号；

3、身份证、户口簿、婚姻证明原件及复印件；

4、《家庭名下住房信息状况查询单》复印件（由贷款受理机构代为查询）；

5、若办理组合贷款，应提供受托银行支行名称；

6、其他相关材料。

关于广州公积金贷款中心和广州公积金贷款中心发放规模初审的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？

番禺公积金管理中心电话多少

番禺公积金管理中心电话是34612211。

住房公积金的缴纳标准主要如下：

1、员工的月平均工资总额计算为员工年工资总额除以实际发放的月工资；

2、员工住房公积金每月缴纳的基数不能低于社会保障局公布的本市工资标准；

3、事业单位职工的住房公积金缴纳比例为百分之十二，其它性质单位为百分之八至百分之十二。

使用住房公积金的条件有：

1、无房户支付房租的；

2、与单位终止或解除劳动关系，账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的；

3、退休的；

4、享受最低生活保障的；

5、购买、建造、翻建、大修自住房的或偿还自住房按揭贷款本息的。

法律依据：《住房公积金管理条例》第十五条

单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

广州公积金贷款查询

广州如何查询自己公积金的利率

可以通过短信，广州住房公积金管理中心微信公众号、广州住房公积金管理中心APP、粤省事小程序等查询。广州可以通过短信，广州住房公积金管理中心微信公众号、广州住房公积金管理中心APP、粤省事小程序等查询自己公积金的利率。以粤省事小程序查询为例：

1、首先登录粤省事小程序之后，点击“公积金”板块。

2、其次，在公积金页面中，点击“缴存明细”。

3、然后，在页面中，点击账户明细。

4、最后，“账户明细”中“年度结息”即为公积金年度结息。拓展：住房公积金利息的计算：利息金额=个人账户资金×实际存放天数×年利率÷360注：职工住房公积金账户存款利率，统一按一年期定期存款基准利率执行(1.50%)。

广州历年住房公积金贷款利率查询

2020年住房公积金贷款利率：

-基准利率：3.25%

-增加利率：0.05%

-实际利率：3.30%

广州市住房公积金贷款在哪里办理？机构汇总！

(一)符合以下任一条件的，应向广州住房置业担保有限公司提出贷款申请：

1.所购房屋为位于番禺、花都、增城、从化、南沙的一手房的纯公积金贷款。

2.所购房屋为二手房的纯公积金贷款/组合贷款。

(二)符合以下任一条件的，可向广州住房置业担保有限公司或公积金贷款承办银行提出贷款申请：

1.所购房屋地址为位于越秀、荔湾、海珠、天河、白云、黄埔的一手房的纯公积金贷款/组合贷款。

2.所购房屋地址为位于番禺、花都、增城、从化、南沙的一手房的组合贷款。

(三)公积金贷款承办银行有17家(排名不分先后)

(四)受理网点对外办理业务时间：

广州住房置业担保有限公司各受理网点时间：

1、天河网点、荔湾网点、黄埔网点、海珠网点、白云网点、南沙网点，周一至周五上午9：00-12：00，下午1：00-5：00(法定节假日除外)

2、增城网点、花都网点、番禺网点、从化网点，周一至周五上午8：30-12：00，下午2：30-5：30(法定节假日除外)

公积金贷款承办银行各受理网点：具体以各网点对外公布的营业时间为准。

(五)广州住房公积金贷款业务办理地点可以直接在官网查询。

关于广州公积金贷款查询和广州公积金贷款查询进度的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？

公积金贷款40万怎么还款合适公积金贷款40万月供

公积金贷款40万15年每月还多少

我们知道现在的房价是上涨得特别的历害，大多数的人买房都是会选择贷款的办法来买房，相对来说像公积金贷款就是利率就是比较少一种。下面小编就来给大家介绍一下公积金贷款40万15年每月还多少。

公积金贷款40万15年每月还多少

首先要知道公积金贷款5年期以上年利率就是在3.25%，在利率不变的情况下，你采用是等额本息还款方式，那么每个月还款的金额就是在2810.68元，如果是采用了等额本金方式，首月还款金额是3305.56元，月还款额逐月递减。

公积金贷款需要什么手续

1、提交资料

借款人首先会到到公积金管理部申请公积金贷款时，如果你是选择担保中心，就需要提交一些担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，这个材料它包括了个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，同时还要着住房公积金缴存证明等。

2、审核通知单

管理部对借款申请初审通过后，那么这个时候就是会开一份《担保申请审核通知单》，还要将《借款合同》打印出来、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件，这个时候还要将这些全部的资料交与担保中心。

3、审批

担保中心对担保申请进行审核，申请人也一定要符合条件，这个时候担保中心才会开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。

4、签署合同

住房公积金管理部监督指导也是会在借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签上字才行。

总结：关于公积金贷款40万15年每月还多少相关内容就介绍到这，这个计算方式要看你是采用了哪种还款方式才行。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们

公积金贷款40万5年月供多少？

公积金贷款总额40万元，还款年限5年，每月还款7，366.61元，总支付利息41，996.53元，本息合计441，996.53元。与商业贷款相比，公积金贷款的利率要低得多，五年以上商业贷款利率为4.9%，公积金贷款利率仅为3.25%。

一、公积金贷款

是由当地住房公积金管理中心发放的住房抵押贷款，使用申请公积金贷款的职工缴纳的住房公积金，委托商业银行对购买、建造、翻建或大修自有住房的住房公积金缴存人和在职期间缴纳住房公积金的退休职工发放的贷款。根据规定，缴纳住房公积金超过一定期限的职工，在资金不足以购买和建造房屋、翻新或大修自己的房屋时，可以申请公积金贷款。

二、贷款条件

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，未参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度的人员还必须符合以下条件：即连续缴存住房公积金的时间不少于申请贷款前六个月。

3、如果配偶一方申请了住房公积金贷款，在贷款本息还清之前，配偶任何一方都不能获得住房公积金贷款。

4、申请住房公积金贷款时，贷款申请人除必须有相对稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有可能影响住房公积金贷款偿还能力的未偿他债务

5、公积金贷款的最长期限不得超过30年。对于组合贷款，公积金贷款和商品房贷款的贷款期限必须相同。

综上所述公积金贷款占比高，首付压力小。一般商业贷款最高只能是70%，首付压力比较大。公积金最高可贷95%，首付压力较小，贷款期限长，每月还款额少。商业贷款的贷款年限最多只能到25年，而大多数二手房最多只能到20年，所以月供压力大。公积金贷款最长期限可达30年，每月供应压力相对较小。

公积金贷款40万20年还完，每月要还多少？

公积金贷款40万20年还完，每月要还多少？

贷款本金:400000元

贷款年限:20年(240个月)

利率不变还清全部贷款时的几种情况:

按照公积金贷款,等额本息计算

年利率:4.7%(月利率3.91667‰)

每月月供:2573.98元

总利息:217756.26元

按照公积金贷款,等额本金计算

年利率:4.7%(月利率3.91667‰)

首月月供:3233.33元

逐月递减:6.53元

末月月供:1673.19元

总利息:188783.33元

我公积金贷款37万，15年还完。每月要还多少啊。

贷款总额

370000元

还款总额

467977.4元

支付利息

97977.4元

贷款月数

180月

月均还款

2599.87元

我想公积金贷款10万，10年还完，每月要还多少？

按07年5月19日利率下限进行计算

等额本息还款方式:

贷款总额：100000

还款总额：133948.89

支付利息款：33948.89

月均还款：1116.24(元)

等额本金还款方式:

贷款总额：100000

还款总额：124502.5

支付利息款：24502.5

月还金额：

1月,1238.33(元)

2月,1234.96(元)

3月,1231.58(元)

4月,1228.21(元)

5月,1224.83(元)

6月,1221.46(元)

7月,1218.08(元)

8月,1214.71(元)

9月,1211.33(元)

10月,1207.96(元)

11月,1204.58(元)

12月,1201.21(元)

13月,1197.83(元)

14月,1194.46(元)

15月,1191.08(元)

16月,1187.71(元)

17月,1184.33(元)

18月,1180.96(元)

19月,1177.58(元)

20月,1174.21(元)

21月,1170.83(元)

22月,1167.46(元)

23月,1164.08(元)

24月,1160.71(元)

25月,1157.33(元)

26月,1153.96(元)

27月,1150.58(元)

28月,1147.21(元)

29月,1143.83(元)

30月,1140.46(元)

31月,1137.08(元)

32月,1133.71(元)

33月,1130.33(元)

34月,1126.96(元)

35月,1123.58(元)

36月,1120.21(元)

37月,1116.83(元)

38月,1113.46(元)

39月,1110.08(元)

40月,1106.71(元)

41月,1103.33(元)

42月,1099.96(元)

43月,1096.58(元)

44月,1093.21(元)

45月,1089.83(元)

46月,1086.46(元)

47月,1083.08(元)

48月,1079.71(元)

49月,1076.33(元)

50月,1072.96(元)

51月,1069.58(元)

52月,1066.21(元)

53月,1062.83(元)

54月,1059.46(元)

55月,1056.08(元)

56月,1052.71(元)

57月,1049.33(元)

58月,1045.96(元)

59月,1042.58(元)

60月,1039.21(元)

61月,1035.83(元)

62月,1032.46(元)

63月,1029.08(元)

64月,1025.71(元)

65月,1022.33(元)

66月,1018.96(元)

67月,1015.58(元)

68月,1012.21(元)

69月,1008.83(元)

70月,1005.46(元)

71月,1002.08(元)

72月,998.71(元)

73月,995.33(元)

74月,991.96(元)

75月,988.58(元)

76月,985.21(元)

77月,981.83(元)

78月,978.46(元)

79月,975.08(元)

80月,971.71(元)

81月,968.33(元)

82月,964.96(元)

83月,961.58(元)

84月,958.21(元)

85月,954.83(元)

86月,951.46(元)

87月,948.08(元)

88月,944.71(元)

89月,941.33(元)

90月,937.96(元)

91月,934.58(元)

92月,931.21(元)

93月,927.83(元)

94月,924.46(元)

95月,921.08(元)

96月,917.71(元)

97月,914.33(元)

98月,910.96(元)

99月,907.58(元)

100月,904.21(元)

101月,900.83(元)

102月,897.46(元)

103月,894.08(元)

104月,890.71(元)

105月,887.33(元)

106月,883.96(元)

107月,880.58(元)

108月,877.21(元)

109月,873.83(元)

110月,870.46(元)

111月,867.08(元)

112月,863.71(元)

113月,860.33(元)

114月,856.96(元)

115月,853.58(元)

116月,850.21(元)

117月,846.83(元)

118月,843.46(元)

119月,840.08(元)

120月,836.71(元)

公积金贷款40万15年还款每月要还多少

贷款本金:400000元

贷款年限:15年(180个月)

按照公积金贷款,等额本息计算

年利率:4.5%(月利率3.75‰)

每月月供:3059.97元

总利息:150795.17元

用公积金贷款15万，10年还完，每月要还多少钱？

7月7日调整后五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/12

15万,10年(120个月),月还款额:

1500004.90%/12(14.90%/12)^120/[(14.90%/12)^120-1]=1583.66元

说明:^120为120次方

公积金贷款40万10年还完每月还多少

目前人行公布的5-30年(含30年)贷款年利率是4.9%，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是4223.10元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。

若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

建行公积金贷款30万，20年还，每月要还多少？

公积金30万20年，等额本息月还款1797.46(元)，总还款431389.56元。

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公积金贷款63万,贷13年每月要还多少

贷款总额630000元

还款总额773271.5元

支付利息143271.5元

贷款月数156月

月均还款4956.87元

省公积金贷款36万,还17年,每月要还多少

我也刚办完，我贷了18万，也是17年，等额本息的话，是1149.5，你应该是我的两倍

公积金贷款50万，还十年，每月要还多少

需要知道你的利率和约定的还款方式才能计算，我行的贷款计算器网页连结

公积金贷款40万20年月供多少

一、公积金贷款利率

1、首套房

1-5年，2.75%；6-30年，3.25%，基本上是全国统一的。

2、二套房

1-5年，3.025%；6-30年，3.575%，这个结果是在首套房利率基础上上浮10%得出的。

二、贷款还款方式

1、等额本息还款

每月月供相等，但前期贷款本金还的少、利息还的多。

2、等额本金还款

首月月供最多，次月开始，月供随利息的减少而相应减少，每月还款本金相等。

三、具体看看公积金贷款40万贷20年月供多少？

1、假设这是公积金贷款的首套房，贷20年的年利率为3.25%，那么：

等额本息，每月月供=2268.78元；

等额本金，首月月供=2750元，末月月供=1671.18元。

2、假设这是公积金贷款的二套房，贷20年的年利率就为3.575%，那么：

等额本息，每月月供=2335.28元；

等额本金，首月月供=2858.33元，末月月供=1671.63元。

因公积金贷款的利率低，所以不管是首套房还是二套房贷款，月供还款的差异都不会很大。

公积金贷款40万19年月供多少

公积金贷款40万，贷款期限通常可以选择20年。房贷利率根据央行调整，目前（2021年）是3.25%，贷款利率是公共基金的1.1倍，即3.57%。根据这个利率和还款期限，估算每月月供约为2188元左右。当然，实际的利率和月供需根据当时央行公布的标准来计算，如果需要更具体的计算方式，建议向当地银行咨询。

公积金贷款40万，20年还清，每月需还多少？

每月需要还2573.98元。贷款年限:20年(240个月)，利率不变还清全部贷款时的几种情况: 按照公积金贷款,等额本息计算，年利率:4.7%(月利率3.‰)，每月月供:2573.98元，总利息:.26元。

按照公积金贷款,等额本金计算，年利率:4.7%(月利率3.‰) 首月月供:3233.33元，逐月递减:6.53元，末月月供:1673.19元，总利息:.33元。

公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证，即可向银行申请住房公积金贷款。

办理住房公积金贷款需提供的资料包括二代身份证、户口本、婚姻证明、银行账户、买卖合同、收入证明等。如果所交易的房产为番禺区的房产，还需额外提供银行流水；外地户籍需提供一年以上的纳税证明或者社保证明；有补缴情况的，要提供单位补缴证明，需经公积金中心审核同意。

请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

公积金贷款40万月供的介绍就聊到这里吧。

有谁知道广州的三金及公积金的个人.单位缴付比例,以及2006年的月缴费基数

社保分单位部分和个人部分，养老保险缴纳比例为个人8%，外资单位20%，省属单位18%，私企单位12%。医疗险单位8%，个人2%。失业险单位2%，个人1%。工伤单位0.5%，生育单位0.7%。

缴费基数：1422元（按最低基数购买）

2006年1月1日，养老保险公司部分全归社会统筹，所以现在的公司应该都基本买12%.

2005年7月至2006年6月广州市社会保险福利待遇的计算基数如下：

市和各区（不包括番禺和花都）的计算基数标准为2585/月，番禺区为1815/月，花都区为1863/月，增城市为1601/月，从化市1369/月。

住房公积金是不同公司不同的

广州公积金缴存比例分为单位缴存比例和职工个人缴存比例，原则上两者都不得低于5%，不得高于20%，个人缴存比例不得低于单位缴存比例。

番禺编制公立老师每月扣五险多少

教师缴纳的五险一金包括养老保险，医疗保险，失业保险，工伤保险，生育保险和住房公积金。其中有个人参与缴纳的险种有养老，医疗，失业保险等社保项目，以及公积金。教师五险一金的缴费比例如下：1、养老保险单位缴纳比例：21%;个人缴纳比例：8%；2、医疗保险单位缴纳比例：11%;个人缴纳比例：2%+3元；3、失业保险单位缴纳比例：1%;个人缴纳比例：0.2%；4、生育保险单位缴纳比例：1%;个人不承担缴费；5、工伤保险单位缴纳比例：0.5%;个人不承担缴费。6、公积金：单位和个人都是工资的12%一般来说，公办老师属于正规国家事业编制，属于全额拨款的教育单位，不需要缴纳养老保险，所以只有四险一金；民办学校的老师是合同制的，需要缴纳五险一金。用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的，应当按照国家规定缴纳基本养老保险费，分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。

签订购房合同后,就得办理公积金贷款？

一、签订购房合同后,就得办理公积金贷款？

付完首付，签订购房合同后，就要办理按揭贷款，如购房者拖延不办，则属于违约行为。

二、签订购房合同后,就得办理公积金贷款?

没有时限规定，但合同签订后就可以去办理公积金贷款。

建议最好尽早办理，因为公积金审核也需要一定时间，一般合同中都会约定在一个时间内，尾款需达到开发商账户，若申请公积金贷款时间较晚，超出时间，开发商会会做违约处理。

购房者提出贷款申请：

职工按所购住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请。

银行贷款受理：

1、公积金中心或委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查；

2、初审通过的，委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录；

3、初审、面谈均符合规定的，委贷银行受理贷款申请。

扩展资料

贷款流程

一、借款申请人咨询

借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。

二、初审与评估

借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估

1、借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。

2、按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。

3、贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。

4、按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。

三、借款申请人等待电话通知

1、贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的****与借款申请人进行电话核实、确认。

2、对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。

四、借款申请人在相关合同上签字

1、借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。

2、借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。

五、银行放款

借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。

六、注意事项

1、需提供的资料包括二代身份证、户口本、婚姻证明、银行账户、买卖合同、收入证明等。如果所交易的房产为番禺区的房产，还需额外提供银行流水。

2、外地户籍需提供一年以上的纳税证明或者社保证明;有补缴情况的，要提供单位补缴证明，需经公积金中心审核同意。

参考资料：

百度百科-公积金贷款

三、签完购房合同多久办理住房公积金贷款

法律分析：看情况的：一、购买商品房、经济适用住房的，在购房合同登记后一年之内可以申请公积金贷款。二、购买二手房的，采取担保机构进行阶段性担保的，在《房屋所有权证》过户完毕6个月内可以申请公积金贷款。